Um prédio é um tipo de edificação que também precisa de manutenção e principalmente de medidas para prevenir grandes estragos em sua estrutura. Um laudo de inspeção predial pode atestar todas as condições da estrutura.

O laudo de inspeção predial consiste em uma vistoria técnica, com a avaliação de diversos pontos como as condições elétricas e de combate a incêndios.

Esse laudo é um documento muito importante para manter a segurança de uma edificação, especialmente para avaliar o que precisa ser corrigido e manter tudo em dia no seu prédio.

Continue lendo e saiba o que compõe exatamente o laudo de inspeção predial, como isso pode garantir a sua segurança e de que forma os profissionais chegam a um veredito sobre as condições do local!

Quais os pontos analisados?

Para começo de conversa, é importante salientar que essa inspeção deve ser realizada por profissionais capacitados, treinados e devidamente registrados no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA).

Esses profissionais avaliarão a estrutura em um laudo composto pelos seguintes pontos:

– Definição do nível e tipo de inspeção realizado;
– Conferência se todos os documentos estão em ordem;

– Análise e categorização das irregularidades de acordo com o grau de risco aos usuários;
– Apurar informações importantes de todos os envolvidos com a edificação: responsáveis, usuários, proprietários e gestores;

– Orientações técnicas;
– Fiscalização dos pontos da listagem de verificação;

– Classificação das falhas e anomalias da edificação;

– Planilha orçamentária;

– Organização das prioridades;
– Avaliação do estado de conservação do local;

– Recomendações gerais;

Como é dividido o laudo de inspeção predial?

A inspeção pode ser dividida em três níveis distintos:

1. O primeiro nível é o reconhecimento das irregularidades mais aparentes da estrutura do seu edifício, tudo isso constatado por um profissional capacitado. 
2. No segundo nível, profissionais especializados em algum dos ramos usam aparelhos e dispositivos para identificar as falhar em uma edificação.
3. Além da avaliação de profissionais especialistas em alguma área da inspeção, o laudo de nível 3 é composto por auditoria técnica e orientações para melhorar todos os pontos listados na análise.

Como emitir o documento?

Como mencionamos acima, para ter acesso a esse documento é preciso o trabalho de profissionais capacitados de acordo com os níveis de inspeção desejados e necessários.

A forma mais fácil de emitir o laudo de inspeção predial é procurar uma empresa para assumir todas as etapas até a geração do documento. Existem muitas opções no mercado, porém, é preciso ter cuidado na hora de escolher.

Escolher uma empresa sem experiência e com histórico negativo para esse tipo de trabalho pode comprometer tudo e até mesmo emitir um parecer equivocado sobre as condições do edifício.

Isso pode afetar a sua segurança, de todos os moradores ou utilizados do edifício. Por esse motivo, a escolha deve ser a mais inteligente possível.

Uma das empresas com mais experiência nesse setor é a Teslacomm. Com atuação desde 2012 e centenas de clientes satisfeitos, é a melhor escolha para a análise e emissão do laudo de inspeção predial.

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